OPCI
Un fonds immobilier qui mélange immeubles et placements financiers, plus facile à revendre qu'une SCPI.
OPCI signifie « Organisme de Placement Collectif Immobilier ». Comme une SCPI, il investit votre argent dans l'immobilier (bureaux, commerces, logements, entrepôts…) et vous en reverse les revenus. Mais il détient aussi des actions de sociétés immobilières, des obligations et une réserve de liquidités. Cette composition le rend plus facile à revendre qu'une SCPI, mais sa valeur fluctue aussi davantage avec les marchés financiers.
Sa composition type : au moins 60 % d'immobilier, au moins 5 % de liquidités, et le reste en placements financiers.
Exemple : un OPCI accessible dans votre assurance-vie vous permet d'investir dans l'immobilier dès quelques centaines d'euros, avec une valeur de part mise à jour régulièrement.