Glossaire
Nue-propriété
IntermédiairePar Skebodza
Posséder un bien sans pouvoir l'utiliser ni en toucher les revenus pendant une durée donnée
La propriété d'un bien peut être « démembrée » en deux : la nue-propriété (posséder les murs) et l'usufruit (habiter le bien ou toucher les loyers). En achetant seulement la nue-propriété, vous payez le bien nettement moins cher. À la fin de l'usufruit, vous récupérez automatiquement la pleine propriété, sans frais supplémentaires.
Exemple : vous achetez la nue-propriété d'un appartement de 300 000 € pour environ 190 000 €, avec un usufruit de 15 ans laissé à un bailleur. Au bout de 15 ans, l'appartement est entièrement à vous.